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Tarifas e boletos bancários do condomínio | LLZ Garantidora
Administração

Tarifas e boletos bancários do condomínio: você ainda se preocupa com esses custos?

O boleto bancário é uma forma de pagamento bastante conhecida entre os brasileiros. Ele é democrático e funciona para a maioria dos segmentos: compra de eletrônicos, mensalidades escolares, pagamento de serviços e até mesmo para as taxas de condomínio. Essa forma de pagamento das taxas para a manutenção das áreas comuns e pagamento das despesas do condomínio, permite aos moradores que essa cobrança esteja vinculada diretamente ao banco onde o condomínio possua conta, dando mais opções de pagamento, sem a necessidade de realizar transferências bancárias. Sem necessidade de transferir ou pagar por aplicativos. Além de ser uma tarifa muito menor

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20/06/2022
terceirização em condomínios | LLZ
Administração

Terceirização em condomínios: como utilizá-la a seu favor

A terceirização em condomínios é uma boa opção para os administradores que buscam tranquilidade, conforto e solução para alguns desafios que surgem na gestão. A legalidade dessa prática trouxe facilidades, mas também acrescentou responsabilidades às tarefas que o síndico desempenha.  Apesar dos desafios, a terceirização em condomínios favoreceu, por exemplo, a contratação de serviços de cobrança que ajudam a manter as contas em dia. Confira neste artigo como utilizar a terceirização a seu favor e conquistar a tão sonhada gestão eficiente. O que preciso saber sobre terceirização em condomínios? As regras para a terceirização de serviços estão expressas na lei

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15/06/2022
Síndico estressado | LLZ Garantidora
Síndico

Síndico estressado: o que você pode fazer quando chega ao limite

O corpo sempre dá sinais de que não está bem, uma simples dor de cabeça pode ser o princípio de um problema mais sério. Com o tempo vem o cansaço excessivo, oscilações de humor, baixa auto-estima, isolamento e por aí vai. Cobranças e mais cobranças, o trabalho não rende como antes, os sintomas denotam: síndico estressado. A profissão de síndico exige muitos desafios e responsabilidades que se você não souber administrar, o caos se instala e atinge a vida pessoal. O adoecimento físico e mental do síndico não é incomum, pois muitos podem estar sofrendo da síndrome de burnout e

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13/06/2022
Reformas no condomínio | LLZ Garantidora
Administração

Qual é o melhor momento para se fazer reformas no condomínio?

O condomínio é um local de moradia e convivência, e para que tudo funcione bem é necessário planejamento e harmonia entre todos que convivem no lugar. No entanto, as reformas no condomínio quase sempre são sinônimo de dor de cabeça. Elas começam e, por vários motivos, podem não ter data para terminar. Gastos fora do orçamento, poeira por todo lado, barulho e muitos outros fatores que acabam gerando preocupações e noites de sono mal dormidas. A falta de  planejamento e execução correta é o que dificulta o processo. Mas não precisa ser assim, com um plano de reformas fica mais

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10/06/2022
Condomínio no vermelho | LLZ
Administração

Condomínio no vermelho? A taxa extra pode ajudar!

Quando pensamos em condomínios, não podemos esquecer que, apesar de coletivo, cada uma das unidades é um imóvel que pertence a alguém que não quer ver o seu bem ser desvalorizado por causa da má conservação ou do da falta de investimentos em melhorias ou recuperação da infraestrutura disponível.  Muitas vezes, em decorrência de emergências que demandam o uso da verba ou por conta da inadimplência, o condomínio não tem fundos de reserva para ser empregado em reformas ou atualização de sistemas, estruturas físicas ou melhorias.  Muitos condomínios tentam resolver o problema criando uma taxa extra que seria destinada especialmente

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03/06/2022
Condomínios no vermelho | LLZ Garantidora
Administração

6 itens que podem contribuir para deixar condomínios no vermelho

A crise na economia do país vem aumentando cada dia mais a instabilidade de pagamento dos condôminos tem deixado condomínios no vermelho. É primordial, portanto, fazer nesse momento uma análise dos gastos e identificar o que tem causado tantas dívidas. Veja só alguns dos principais fatores que podem contribuir para o quadro: Alta taxa de inadimplência: esse é um dos pontos principais. Um condomínio só pode ser bem gerido se tiver condôminos que mantenham o pagamento das taxas condominiais em dia. Vale lembrar que a receita principal do condomínio é justamente o montante proveniente das contribuições mensais dos moradores. Se

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26/05/2022

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