A sustentabilidade em condomínios é importante, pois além de incentivar boas práticas a favor do meio ambiente e dos recursos disponíveis, promove redução de custos e melhoria na qualidade de vida dos condôminos.
Desse modo, pensar em sustentabilidade não é algo para as futuras gerações e sim para o presente. Alguns síndicos e condomínios equivocadamente ainda não se atentaram para a urgência de se discutir e pensar ações que visam diminuir o impacto humano na natureza.
O fato é que a questão requer o incentivo do síndico e a adesão dos condôminos com a causa. Muito mais que cuidar do meio ambiente, que por si só já seria importante, a sustentabilidade oferece benefícios financeiros.
Confira neste artigo a importância da sustentabilidade em condomínios e como simples ações podem beneficiar o empreendimento e até mesmo melhorar a convivência.
O que é sustentabilidade?
Antes de entender por que a sustentabilidade em condomínios é importante e vantajosa, é preciso entender o conceito no geral.
Segundo a Organização das Nações Unidas (ONU), o marco inicial para pensar o meio ambiente e o uso sustentável dos recursos foi a Conferência das Nações Unidas sobre o Ambiente Humano que aconteceu em 1972, em Estocolmo.
Nessa ocasião foram definidos 19 princípios de um Manifesto Ambiental, esses princípios até hoje guiam ações voltadas à preservação do meio ambiente.
Ainda de acordo com a ONU, um trecho do Relatório de Brundtland diz que: “… o desenvolvimento sustentável não deve pôr em risco os sistemas naturais que sustentam a vida na Terra: a atmosfera, as águas, os solos e os seres vivos.”
Com isso, pode-se concluir que sustentabilidade é o uso correto dos recursos naturais visando a preservação do meio ambiente tanto para a geração atual quanto para as futuras.
Atualmente, o significado da palavra está amparada pelo que chamamos de tripé da sustentabilidade, composto por três pilares.
Vamos analisar de que forma eles se relacionam com o condomínio:
- Ambiental – diz respeito ao impacto que o condomínio causa ao meio ambiente, desde a construção até sua ocupação e utilização.
- Social – relacionado ao impacto do condomínio na comunidade ao seu redor e de que forma ele pode contribuir com a sociedade.
- Financeiro – diz respeito à boa administração financeira do empreendimento e quais investimentos são feitos para assegurar mais rentabilidade e eficiência nas tarefas cotidianas.
O conceito de sustentabilidade é amplo e complexo, mas com a explicação acima é possível perceber o quanto ações individuais e coletivas podem colaborar para a causa. No condomínio, o síndico pode e deve incentivar tais ações entre moradores e moradoras.
Leia também: Glossário do condomínio: o que significam esses termos?
Por que a sustentabilidade em condomínios é importante?
O síndico desempenha muitas tarefas administrativas e é responsável por manter tudo em ordem. Portanto, também cabe ao síndico incentivar e implementar ações sustentáveis.
Por isso, o condomínio pode e deve colaborar com a causa, pois os benefícios podem ser vistos tanto em ganhos financeiros quanto na qualidade de vida dos moradores que ficarão mais satisfeitos por estarem em um ambiente mais saudável em diversos aspectos.
Aliás, para começar a ter um condomínio sustentável não é necessário fazer grandes investimentos, algumas ações só requerem boa vontade e disposição para mudança de hábitos.
Cada vez mais construções a partir da planta são pensadas e planejadas para se adequar ao conceito de sustentabilidade, hoje o tema é de suma importância para a sociedade.
Outra vantagem de ser sustentável é a valorização do empreendimento que fica bem-visto para os futuros moradores e a sociedade.
10 ações para implementar a sustentabilidade em condomínios
Após os devidos esclarecimentos sobre o que é sustentabilidade e, por que é importante implementar em seu condomínio, abaixo listaremos 10 ações que o guiarão no caminho rumo a sustentabilidade em condomínios.
1. Descarte adequado do óleo de cozinha
O óleo utilizado para fins domésticos não deve ser jogado na pia e nem na rede de esgoto. Ele deve ser armazenado em recipientes para que uma empresa especializada o recolha e dê o devido fim.
Existem empresas que usa o resíduo para fazer sabão de uso doméstico. Pesquise no seu bairro esse tipo de serviço e incentive os moradores a fazerem o descarte correto para que uma coleta ocorra em um dia combinado.
2. Coleta seletiva do lixo
A coleta seletiva nada mais é que a separação e descarte do lixo em local correto, por exemplo, não misturar lixo orgânico com papel. Essa separação visa a reciclagem e o descarte correto dos resíduos.
Uma boa opção é contratar uma empresa terceirizada que recolha os resíduos e ofereça algum benefício em troca.
3. Horta comunitária
Promove a integração entre os condôminos e os beneficiam com colheita de hortaliças, frutas, verduras e legumes prontos para o consumo.
Imagine a praticidade de perceber que na hora de fazer um almoço, você pode descer do apartamento e pegar algumas salsinhas e cebolinhas sem nem sair do condomínio?
4. Sensores de presença
Os sensores de presença são utilizados nas áreas comuns para que a lâmpada não fique acesa sem necessidade, o mesmo só é ativado na presença de alguém. Essa ação visa baixar o consumo de energia elétrica e, por consequência, ocorre a diminuição de custos.
5. Controle hidráulico
Evita o desperdício de água. Verificar vazamentos em torneiras e o funcionamento dos relógios são ações que o síndico pode tomar para que o recurso não seja desperdiçado.
6. Instalação de lâmpadas de LED
Proporciona economia de energia, pois a lampada de LED consome menos energia que as lâmpadas incandescentes e as fluorescentes.
7. Desligar elevadores em horário de baixo movimento
Caso o condomínio disponha de mais de um elevador, uma opção é desligá-los durante o período em que há pouca circulação dos condôminos.
8. Energia solar
A energia solar é obtida através da instalação de placas fotovoltaicas. Em condomínios verticais, um bom começo é instalá-las nas áreas comuns (telhado do estacionamento ou salão de festas, por exemplo).
O investimento financeiro tem retorno garantido, pois há uma significativa diminuição na conta de luz. Sem contar que esse tipo de energia é limpa, renovável e reduz a emissão de gás carbônico (CO2).
9. Reutilização da água da chuva
Assim como no caso da energia solar, essa ação necessita de um investimento inicial, mas o retorno e benefícios são garantidos. A água armazenada pode ser utilizada para a limpeza das áreas comuns, uso em sanitários, rega de jardins (e da horta comunitária), lavagem de automóveis, entre outros.
Essa ação vai economizar um dos bens mais preciosos que existe no meio ambiente, a água.
10. Ações de conscientização sobre o cuidado com o meio ambiente
Cabe ao síndico organizar palestras e treinamentos voltados à conscientização da preservação do meio ambiente. Ou seja, é necessário que a sustentabilidade em condomínios seja um assunto discutido em assembleias e que seja bem compreendido por todos.
A ideia é que pequenas ações possam também ser implementadas por cada condômino no seu espaço particular.
Implemente já a sustentabilidade em condomínios
Após listarmos 10 ações sustentáveis é hora de pôr a mão na massa e começar agora mesmo a implementação em seu condomínio.
Os benefícios são imensuráveis e as futuras gerações agradecem. Não deixe de conferir também esse e-book gratuito sobre Os 10 passos para administrar bem um condomínio.