Sustentabilidade é o uso correto dos recursos naturais visando a preservação do meio ambiente.
Aplicada nos condomínios, ela vai além do incentivo a boas práticas a favor do planeta; ela promove redução de custos e melhoria na qualidade de vida dos condôminos. Outra vantagem de ser sustentável é a valorização do empreendimento, que fica bem-visto no mercado para os futuros moradores.
Não é necessário fazer grandes investimentos, algumas ações só requerem boa vontade e disposição para mudança de hábitos.
Pilares da sustentabilidade e como eles se encaixam nos condomínios
- Ambiental – diz respeito ao impacto que o condomínio causa ao meio ambiente, desde a construção até sua ocupação e utilização.
- Social – relacionado ao impacto do condomínio na comunidade ao seu redor e de que forma ele pode contribuir com a sociedade.
- Financeiro – diz respeito à boa administração financeira do empreendimento e quais investimentos são feitos para assegurar mais rentabilidade e eficiência nas tarefas cotidianas.
Ações para implementar no condomínio e conscientizar moradores
1. Descarte adequado do óleo de cozinha
O óleo utilizado para fins domésticos não deve ser jogado na pia e nem na rede de esgoto. Ele deve ser armazenado em recipientes para que uma empresa especializada o recolha e dê o devido fim.
Existem empresas que usam o resíduo para fazer sabão de uso doméstico. Pesquise no seu bairro esse tipo de serviço e incentive os moradores a fazerem o descarte correto para que a coleta ocorra em um dia combinado.
2. Coleta seletiva do lixo
A coleta seletiva nada mais é que a separação de materiais para reciclagem e descarte do lixo orgânico em local correto.
Uma boa opção é contratar uma empresa terceirizada que recolha os resíduos e ofereça algum benefício em troca.
3. Horta comunitária
Promove a integração entre os condôminos, que podem colher hortaliças, frutas, verduras e legumes prontos para o consumo.
Imagine a praticidade de perceber que, na hora de fazer um almoço, você pode descer do apartamento e pegar algumas salsinhas e cebolinhas sem nem sair do condomínio?
4. Sensores de presença
Os sensores de presença são utilizados nas áreas comuns para que a lâmpada não fique acesa sem necessidade. Essa ação visa diminuir o consumo de energia elétrica e, por consequência, reduzir os custos.
5. Controle hidráulico
Evita o desperdício de água. Verificar vazamentos em torneiras e o funcionamento dos relógios são ações que o síndico deve tomar para evitar gastos imprevistos com reparos de emergência e aumento no valor da conta.
6. Instalação de lâmpadas de LED
Proporciona economia, já que a lâmpada de LED consome menos energia em relação às lâmpadas incandescentes e fluorescentes.
7. Desligar elevadores em horário de baixo movimento
Caso o condomínio disponha de mais de um elevador, uma opção é desligar um deles durante o período em que há pouca circulação dos condôminos.
8. Energia solar
A energia solar é obtida através da instalação de placas fotovoltaicas. Em condomínios verticais, um bom começo é instalá-las nas áreas comuns (telhado do estacionamento ou salão de festas, por exemplo).
O investimento financeiro tem retorno garantido, pois há uma significativa diminuição na conta de luz. Sem contar que esse tipo de energia é limpa, renovável e reduz a emissão de gás carbônico (CO2).
9. Reutilização da água da chuva
Assim como no caso da energia solar, essa ação necessita de um investimento inicial, mas o retorno e benefícios são garantidos. A água armazenada pode ser utilizada para a limpeza das áreas comuns, uso em sanitários, rega de jardins (e da horta comunitária), entre outros.
Pense que essa ação vai economizar um dos bens mais preciosos que existem!
10. Campanhas de conscientização
Cabe ao síndico organizar palestras e treinamentos para conscientizar a todos sobre a importância de preservar o meio ambiente. É necessário que a sustentabilidade seja um assunto discutido em assembleias e que seja bem compreendido por todos.
Até porque, a ideia é que pequenas ações possam também ser implementadas por cada condômino no seu espaço particular. Os benefícios são imensuráveis e as futuras gerações agradecem.
