Saiba como a LLZ zerou a inadimplência do Condomínio Residencial Anchieta B em apenas um mês

O que você diria se soubesse que a LLZ zerou a inadimplência de um condomínio em apenas 30 dias?

Quando deixa de arrecadar o orçamento previsto, o condomínio passa a ter problemas com contas vencidas e começa a ter dificuldades de realizar tarefas básicas, como manutenções, contratação de prestadores de serviços, pagamento de funcionários, entre outras adversidades.

É por isso que o ideal é evitar que isso aconteça, antes mesmo de ter que lidar com todos esses percalços. E é aí que entra o papel da garantidora.

O papel da garantidora de condomínio

A missão de empresas garantidoras, como a LLZ, é assumir a cobrança da taxa condominial e sempre repassar ao condomínio 100% das receitas, mesmo que haja moradores inadimplentes. Também passa a ser seu papel, a cobrança de taxas atrasadas, que é solicitada diretamente aos condôminos.

Ou seja, mesmo que algum morador não faça o pagamento, o condomínio recebe o valor total e o síndico não tem mais que se preocupar com o fluxo de caixa e nem precisa temer a inadimplência.

É por esse motivo que esse serviço é chamado de cobrança garantida de condomínio ou de receita garantida. Pois, independentemente do valor que irá entrar no fim do mês coletado pelas taxas condominiais, o condomínio sempre terá resguardado o seu recebimento. 

Qual foi o desafio dado à LLZ?

Henrique Santos Denser, síndico morador do condomínio Residencial Anchieta B, em São José do Rio Preto – SP, procurou a LLZ devido a um grave problema de inadimplência condominial. Cuidar de um condomínio de 176 unidades já não é tarefa simples e, principalmente por ser o primeiro imóvel de muitos condôminos, o receio do síndico era de que os 300 moradores não entendessem a real importância do pagamento da taxa de condomínio.

Afinal, como vários dos moradores são os donos dos imóveis e já pagam suas parcelas ou têm o bem quitado, eles nem sempre conseguem ter a percepção de que é essa taxa que proporciona um condomínio bem cuidado, a realização das manutenções preventivas, a segurança dos moradores e, até mesmo, a valorização do imóvel.

Qual foi a solução dada pela LLZ?

Tendo em vista a situação apresentada pelo síndico Henrique, apresentamos como a atuação da LLZ proporcionaria ao condomínio a rentabilidade e o fluxo de caixa ideais para a manutenção das contas.

Dessa maneira, a LLZ ficou responsável por enviar para os condôminos os boletos da taxa condominial, bem como por fazer a cobrança dos valores atrasados.

Sendo assim, o condomínio passou a receber 100% do valor das receitas previstas.

Quais foram os resultados alcançados? 

A partir do trabalho da LLZ, a inadimplência condominial foi zerada e as contas do condomínio regularizadas já no primeiro mês. Possibilitando que o síndico, Henrique Santos, desse continuidade ao seu trabalho no condomínio.

Logo, com o caixa regularizado e as contas em dia, Henrique conseguiu dar todas as manutenções necessárias, além de adquirir bens para o Residencial Anchieta B.

Por que você recomenda a LLZ?

Henrique ficou satisfeito com o trabalho da LLZ e recomenda nosso trabalho, confira: “Para mim, enquanto síndico, foi muito bom pelo fato de que conseguimos trabalhar, fazer as coisas dentro do condomínio, ter mais liberdade, não preocupar se vai conseguir pagar ou se vai conseguir cumprir os prazos. A LLZ nos passa conforto e isso é muito bom.”

E não é só o síndico que se beneficia com a LLZ. De acordo com Henrique, os moradores também conseguem apreciar os resultados. “Com a LLZ, o condomínio mudou muito. A gente consegue fazer as coisas, pagar as contas e ainda sobra uma quantia no caixa, o que também ajuda bastante e os moradores ficam bastante felizes porque o resultado é positivo e eles veem as coisas acontecendo no condomínio.”.